Un investissement Duflot très rentable et attractif

Simulateur de défiscalisation (Pinel DOM)


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L'investissement locatif Duflot favorise l'accès au logement

L'investissement en pinel est le nouveau dispositif venant après duflot. Un investissement loi Duflot est une excellente option lorsqu'on souhaite investir en prenant le minimum de risques. Les plafonnements de loyers permettent de fixer des prix relativement élevés mais qui ne représentent pas un poids dans le budget des locataires.

L'investissement locatif en loi Duflot est particulièrement adapté aux petits investisseurs en raison de son plafonnement à 300 000 € ou 5500 € m/². Les investissements sont limités à 2 par an dans la limite du plafond. Ces limites donnent néanmoins accès à un très vaste choix de programmes immobiliers neufs de qualité qui trouveront très rapidement preneurs.

L'investissement locatif Duflot : une rente sûre

Si l'investissement en loi Duflot a laissé la place à la loi Pinel, il demeure applicable dans certains cas. Un spécialiste de l'investissement locatif saura vous conseiller dans ce sens. L'investissement locatif en loi Duflot est particulièrement adapté à une mise en location sur 9 ans, ce qui permet de rentabiliser l'achat du bien en disposant de rentrées d'argent régulières.

Le marché locatif reste toujours tendu avec une demande largement supérieure à l'offre. L'investissement Duflot permet d'obtenir une réduction de 29 % outremer, ce qui est loin d'être négligeable.

Il existe également la possibilité de réaliser un investissement en scellier, dispositif qui diffère de l'investissement duflot.

Favoriser la mixité sociale

Dans le cadre de la loi Duflot, les promoteurs doivent veiller à ce que, dans un même immeuble, les investisseurs ne détiennent pas plus de 80 % des logements. Avec des loyers plafonnés et des ressources des locataires contrôlées chaque année et également plafonnées, l'accent est mis sur l'accès à un logement de qualité pour tous. Ce dispositif a eu un effet très positif sur le dynamisme du secteur de la construction.